贝壳租房《2018年租房十大关键词》报告显示，2018年，我国人口13.9亿，其中租房人群接近2亿。根据该报告数据显示，国民首次买房年龄进一步推后，例如北京，平均购房年龄达到35.56岁，年轻人租房的时间变得更长。

商业的核心在于人，而人们在居住空间、办公空间、商业空间里度过了绝大多数时间。在新一代人群的消费升级背景下，我们可以看到：从买到租，居住场景正发生巨大的变化；

见山是山，见水是水；见山不是山，见水不是水。诚如这句禅语，在张爱华的眼中，租赁住房是住房，但又不是住房。